原來廣州地下室車庫防水80%人不懂，隨著時代快速發展，每家每戶都有屬于自己的私家車，有車自然離不開地下室車庫了，地下室車庫漏水怎么做防水，很多人不懂，遇到地下室漏水先要分析滲漏水原因，準確找到滲漏點，然后，采取有針對性的防水補漏措施，這樣才能做好地下室車庫防水，保證防水的質量。

地下室漏水處理方法∶

1 對墻根部位的滲水情況∶首先，在砌筑地下室墻體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免，從磚縫漏水;其次，在外墻內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在墻外側與基礎交接的陰角部位做成八字角;其次，要保證墻外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外墻輔鋪貼柔性防水層時，也對墻根部位進行特別處理，—定要鋪貼到位。

2墻面通縫滲水，砌筑前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿; 砌筑時確?；铱p砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫; 外墻抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

3、對變形縫處∶常采用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻經封堵，外側再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變開量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌筑保護墻，寬度比防水層每側寬120，并將保護墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

4、對于散水部位處的滲水，應使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫;為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿。

5、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在墻體外側做柔性防水層—道，外側再做隔水層，隔水層一般用2∶8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小于

500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外墻有水平防潮層時，隔水層底部標高應低于水平防潮層標高150～200mm;如果外墻沒有水平防潮層時，隔水層底部低于地下室室內標高150～200mm;另外當車庫頂鋪設防水層后，其上所有作業應確保防水層不被破壞。

6、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經常保持暢通，并不被破壞，以免向外漏水; 要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理，杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。

7、管道穿越地下室的穿墻洞，待管道安裝完畢后，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然后外側抹防水砂漿，待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水涂膜。

8、暖氣管穿越地下室的穿墻洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢后，用瀝青麻絲將墻洞砸實，墻外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨醋防水膜。

【廣州地下室防水補漏公司簡介】

廣東華浪建筑工程有限公司(簡稱：華浪防水）正式成立于2015年！我們是一家專注建筑防水補漏及修繕服務的企業。華浪引進國外帶壓抗滲抗震動的防水堵漏新技術，結合各種建筑結構滲漏水的特點，處理了數萬個建筑物防水堵漏工程項目。我們以專注防水補漏的施工團隊、精進的防水堵漏施工技術和及時的售后服務贏得了電視臺南海影視城、廣電傳媒、深業地產、東風日產、風神物流、恒大集團、敏捷集團、二建等客戶的認可并達成了戰略合作關系。

廣州防水堵漏公司承接：防水補漏、防水堵漏、房屋維修、外墻清洗、高空作業、裝飾裝潢等工程。公司長期專研房屋建筑物防水補漏堵漏治漏。2019年研發防水堵漏新工藝，不拆不砸處理滲漏水煩惱，省時省力省人工、施工工期短、防水壽命卻更長。特別適用于屋面防水補漏/防水堵漏、外墻防水補漏/防水堵漏、衛生間防水補漏/防水堵漏、地下室防水補漏/防水堵漏、水池防水補漏/防水堵漏等。