近日一位居住在頂樓的住戶說到，自己的房子居住已達10來年，漏水問題已存在多年，自己修過很多次但是一直沒有很好的解決。從衛生間到廚房、臥室、走廊等等區域無不水跡斑斑，天花板及墻面也是有多地發生涂層脫落，大面積水印斑駁。木質的柜門只要一打開，霉味撲鼻而來氣味只覺得嗆人。
為此，他自己是用盡了方法修繕，前后加起來花了不下伍萬元，但不管怎么修都還是漏水不止，一到梅雨季節別提有多難受了。如今被逼無奈全家只得搬出去住，房子連租都租不出去，更別提是賣房了。
其實小編認為，這位業主是沒有找到方式方法，并沒有找到真正的漏水點就開始自己動手盲目的進行修補，肯定是不行的。頂樓漏水的原因有哪些？是材料原因還是當時裝修的設計原因？房屋年代久遠，加之房屋居住時間一長并沒有做好保養和維護工作，房屋屋面防水層材料老化，那么房屋漏水就屬正常原因。有的房屋頂層還種植了許多植物花卉瓜果，沒有做好分隔措施對于防水材料也是有一定的影響。開發商在建造時偷工減料，使用劣質的防水材料及工藝手法，這樣房屋不漏水都不太正常了。
不管是何種原因的頂樓漏水我們都要進行修繕，如果發現裂縫，就開鑿成V型，然后用防水材料填充、涂刷，達到初步止漏的效果，刷完再用水泥沙進行恢復，厚度要高、面積要寬。咱們在做任何防水工程時，都要先找準漏水點，精準施工。因為水是無孔不入的，大家肉眼見到的屋頂往下滴水，或許是外墻有裂縫從而導致的漏水。這位業主朋友就是因為沒有找準漏水點，才多走了許多的彎路。
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